À propos
Combien la Kaz ? L'estimateur immobilier gratuit de Nouvelle-Calédonie
CombienLaKaz.nc— « Combien la Kaz », « Combien le Kaz », ou tout simplement « combienlakaz » — est le premier service calédonien qui donne, gratuitement et sur-le-champ, une estimation chiffrée d'une maison ou d'un appartement, à partir des prix réellement pratiqués sur le territoire. Pas de rendez-vous, pas de visite préalable, pas de compte à créer : quelques questions, et votre fourchette de prix s'affiche.
Pourquoi ce nom ?
En Nouvelle-Calédonie, la kaz, c'est la maison. « Combien la kaz ? », c'est la question que tout propriétaire se pose un jour : combien vaut ma maison ?Le nom du site dit exactement ce qu'il fait. Écrit en un seul mot, il forme l'adresse du site, combienlakaz.nc ; écrit avec ses espaces, il se prononce comme on le dit à Nouméa.
Ce que fait le site
Trois services, tous gratuits. L'estimation en ligne : vous décrivez votre bien (type, commune, quartier, surface, pièces, état, points forts comme la vue mer, la piscine ou le garage) et vous obtenez immédiatement une valeur et une fourchette. Les prix du m²: une page par commune et par quartier — plus de quatre-vingt-dix lieux — avec le prix médian, la fourchette, la tendance sur 3 et 12 mois et l'historique sur trois ans. La carte des prix : le territoire entier, de Nouméa à Koumac, avec les prix au m² affichés zone par zone.
Prix au m² les plus consultés : Nouméa · Dumbéa · Mont-Dore · Païta · Bourail · Koné.
D'où viennent les prix ?
CombienLaKaz.nc est l'observatoire du m² calédonien. Nous relevons tous les trois jours les annonces de vente publiées sur le territoire, nous les historisons et nous calculons, pour chaque commune et chaque quartier, un prix médian au m² par type de bien — maison ou appartement. Les annonces sorties du marché sont conservées : c'est ce qui permet de suivre l'évolution des prix dans le temps. Quand un lieu compte trop peu de références pour qu'un prix soit fiable, nous préférons ne rien afficher plutôt qu'un chiffre trompeur. Tous les montants sont exprimés en francs Pacifique (XPF).
Une estimation en ligne reste indicative : elle ne remplace ni la visite d'un professionnel ni l'avis d'un notaire. Elle donne en revanche, en moins de cinq minutes, un ordre de grandeur honnête pour préparer une vente, un achat ou une succession. La méthode est détaillée dans la foire aux questions.
Qui est derrière CombienLaKaz.nc ?
Le site est conçu, développé et exploité à Nouméa par Koko Apps, l'activité numérique de la société calédonienne Koko Conseil, fondée par Briac Lemoine. Koko Apps édite aussi Yasession.nc, la météo des sessions de surf et de kite en Nouvelle-Calédonie. La démarche est la même sur les deux sites : rendre accessible, en quelques secondes, une information que les Calédoniens n'avaient jusqu'ici qu'en prenant rendez-vous ou en recoupant des sources éparses.
Nous contacter
Une question, une remarque sur un prix, une idée de partenariat ? contact@combienlakaz.nc. Vous retrouvez aussi CombienLaKaz.nc sur Facebook et Instagram. Siège : Koko Conseil, 6 rue de la Frégate Nivôse, Nouméa, Nouvelle-Calédonie — voir les mentions légales.